Рефинансирование ипотеки в банках Нижнего Новгорода в 2016 году: условия и порядок получения, список документов, рефинансирование ипотеки на строительство частного дома по двум документам; ставка рефинансирования ЦБ РФ | Банки Нижнего Новгорода 2017 года
Закрыть рекламу
Описание банковских продуктов Нижнего Новгорода


Рефинансирование ипотеки

Если условия взятой несколько лет назад ипотеки перестали устраивать заемщика, он может прибегнуть к рефинансированию — погашению долга за счет нового кредита. Рефинансирование ипотеки в Нижнем Новгороде предлагают Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, ЮниКредитБанк, Восточный Экспресс Банк, Газпромбанк, Альфа-Банк, Уралсиб, Собинбанк и многие другие банки. Заключить договор на рефинансирование ипотеки гораздо легче, чем с нуля взять ипотеку в банках Нижнего Новгорода.

Условия получения рефинансирования и условия получения ипотеки в большинстве банков совпадают. То же самое касается порядка оформления документов. В список документов, которые необходимо подать в банк, входят: заявление, паспорт, копия трудовой книжки, справка о доходах, а также документы по текущему ипотечному займу и по недвижимости, передающейся в залог.

Рефинансирование ипотеки дает возможность:

  1. Уменьшить размер общей переплаты. Ставка рефинансирования в 2014 году (эта величина определяется Указом ЦБ РФ) составляла 8,25%, благодаря чему банки предлагают своим клиентам рефинансирование всего под 11–17% годовых. Например, Банк Москвы — под 12,95 – 13,85%, а ипотеку в Сбербанке можно взять под 15,25 – 15,75%. В некоторых банках возможно рефинансирование на условиях социальной ипотеки, даже если первоначальный кредит был получен на общих основания. Ставка рефинансирования в первом полугодии 2015 года составляет 15,9% годовых. Для всех кредитов независимо от параметров кредитов (суммы, срока и т. д.) процент будет одинаков. На сайтах многих банков есть калькулятор, с помощью которого можно узнать точный размер переплаты для конкретного кредита. Там же можно оставить онлайн-заявку на заключение договора рефинансирования.
  2. Продлить срок кредитования, тем самым уменьшив размер ежемесячного платежа.
  3. Изменить условия договора (валюта кредита, залоговое имущество, санкции за просрочки и т. д.) на более удобные для заемщика.

Однако у рефинансирования есть и недостатки:

  1. Лишь некоторые банки (например, ВТБ 24) предлагают рефинансирование ипотеки по двум документам, в большинстве случаев сбор документов и оформление договора занимает немало времени и сил.
  2. Рефинансирование ипотеки сопровождается новыми расходами: банковские комиссии, страховка, оценки недвижимости и т. д.
  3. Новый кредит может иметь более жесткие условия, чем старый. Например, старый банк выдал ипотеку без первоначального взноса и без поручительства, а новый готов ее рефинансировать только после частичного погашения и под поручительство. Банк может отказаться рефинансировать ипотеку, если она была взята на строительство частного дома или на покупку квартиры в еще не построенном доме.

Если вас интересует рефинансирование ипотеки в банках Нижнего Новгорода, обратите внимание на предложения ниже:

  • Альфа Банк

Предложение для данного банка не найдено

  • ВТБ 24

Название

Начальный взнос

Ставка

Кредитный период

Сумма

Рефинансирование ипотечных кредитов (выданных другими банками)

-

9,45%

до 50 лет

от 500 тыс. руб. до 75 млн. руб.

  • Сбербанк

Название кредита

Ставка

Сумма

Срок

Первый взнос

Рефинансирование 15,25—15,75% до 80% оценочной стоимости залоговой недвижимости, но не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту

до 30 лет

-